1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
北区
91.4万円/㎡
前年比-6.3%
アイビーハイツ赤羽
東京都北区赤羽一丁目
京浜東北線 / 赤羽駅 徒歩5分
1992年築 / 7階建 / 16戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.8
非常に割安
推定相場価格より15%割安
相場
9,175万円
92.5万円/㎡
6,179
8,176
10,174
12,171
AI査定結果
推定相場価格
9,175万円
92.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,176万円〜10,174万円
82.4万円/㎡〜102.5万円/㎡
推定賃料
26.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月6日
アイビーハイツ赤羽
7,800万円（78.6万円/㎡）/ 1階 / 99.22㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は90.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 7,800万円 | 78.6万円 | 1階 | 99.22㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/05/04 | 7,450万円 | 75.1万円 | 1階 | 99.22㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/02 | 7,450万円 | 75.1万円 | 1階 | 99.22㎡ | 2LDK+納戸 | - |
| 2025/04/25 | 7,450万円 | 75.1万円 | 1階 | 99.22㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 7,800万円 | 78.6万円 | 1階 | 99.22㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/14 | 3,990万円 | 100.9万円 | 3階 | 39.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 3,980万円 | 100.6万円 | 3階 | 39.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 7,800万円 | 78.6万円 | 1階 | 99.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 3,390万円 | 85.7万円 | 3階 | 39.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 4,080万円 | 103.2万円 | 3階 | 39.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 3,990万円 | 100.9万円 | 3階 | 39.55㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/17 | 4,080万円 | 103.2万円 | 3階 | 39.55㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/15 | 4,280万円 | 108.2万円 | 3階 | 39.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 7,900万円 | 79.6万円 | 1階 | 99.22㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/14 | 4,280万円 | 108.2万円 | 3階 | 39.55㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は83.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | アイビーハイツ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 7,800万円 | 78.6万円 | 99.22㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/19 | クレアセトル北赤羽 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅7分 | 5,580万円 | 74.1万円 | 75.28㎡ | 3LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/05 | ライオンズマンション赤羽第2 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅9分 | 6,480万円 | 81.7万円 | 79.31㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/10 | ディアハイム赤羽南館 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 6,980万円 | 67.5万円 | 103.47㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2024/08/18 | カルム赤羽 北区岩淵町 | 赤羽岩淵駅5分 | 7,480万円 | 93.2万円 | 80.28㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | - | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/04 | ジェム赤羽アドバンスドシティ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 7,380万円 | 95.4万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | SRC |
| 2024/09/24 | シャリエ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 11,600万円 | 93.6万円 | 123.94㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/05 | 赤羽真正寺坂ハイム 北区赤羽西二丁目 | 赤羽駅10分 | 7,580万円 | 92.2万円 | 82.23㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/22 | コート赤羽 北区赤羽西二丁目 | 赤羽駅10分 | 8,980万円 | 93.1万円 | 96.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 36戸 | SRC |
| 2024/11/27 | ダイアパレス西巣鴨II 北区滝野川一丁目 | 西巣鴨駅4分 | 5,750万円 | 73.6万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 47戸 | SRC |
| 2024/06/28 | 駒込ペアシティアネックスII 北区西ケ原二丁目 | 西ケ原駅2分 | 5,990万円 | 62.6万円 | 95.63㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 13戸 | RC |
| 2024/04/14 | ライオンズガーデン駒込 北区中里二丁目 | 駒込駅5分 | 7,980万円 | 96.0万円 | 83.1㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/28 | グランドコート駒込 北区中里一丁目 | 駒込駅7分 | 7,490万円 | 81.6万円 | 91.78㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/15 | パレ・ドール六義園北 北区中里一丁目 | 駒込駅3分 | 9,900万円 | 86.7万円 | 114.14㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 14戸 | SRC |
| 2024/04/14 | 藤和シティコープ駒込 北区田端四丁目 | 駒込駅5分 | 7,280万円 | 93.0万円 | 78.29㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/08 | コスモプレイス田端 北区田端三丁目 | 田端駅9分 | 6,800万円 | 80.2万円 | 84.78㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/23 | コスモ田端グレイスフォーム 北区東田端一丁目 | 田端駅7分 | 6,500万円 | 65.8万円 | 98.73㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 54戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、北区では6.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は北区の平均と比較して14%割安です。